Ticari bir sera ne kadar tutar?
Ticari sera yatırımı için sera tipi, ürün ve teknoloji düzeyine göre planlama değerleri. İlk bütçe tahmini için kullanın; kesin fiyatlar tedarikçiden bağımsız bir teklif talebinden gelir. USD 250.000 ve üzeri ticari projeler için talepleri yönetiyoruz.
Ticari bir seranın hektar maliyeti nedir?
Gösterge olarak basit bir tünelde hektar başına yaklaşık USD 250.000'den, yarı kapalı yüksek teknoloji serada hektar başına USD 3–6 milyona kadar. Ülke, çelik ve cam fiyatları, saha hazırlığı ve otomasyon farkı açıklar.
Tüm rakamlar göstergedir. Kesin fiyatlar yalnızca net bir şartnameye göre nitelikli tedarikçilerin tekliflerinden çıkar.
İngilizce sürümSera tipine göre m² ve hektar maliyeti
Hazırlanmış arazide teslim, montaj ve devreye alma. Arazi, izinler, paketleme tesisi ve işletme sermayesi hariç.
| Sera tipi | m² başına maliyet (USD) | Hektar başına maliyet (USD) | Tipik teknoloji |
|---|---|---|---|
| Tek tünel | 25 – 50 | 250.000 – 500.000 | Doğal havalandırma, temel damla sulama, ısıtma yok |
| Çok bölmeli plastik sera (orta teknoloji) | 50 – 120 | 500.000 – 1,2 milyon | Çatı havalandırması, böcek tülü, gübreleme, temel kontrol |
| Venlo cam sera (yüksek teknoloji) | 150 – 350 | 1,5 – 3,5 milyon | Difüz cam, borulu ısıtma, enerji perdesi, CO₂, iklim bilgisayarı |
| Yarı kapalı yüksek teknoloji sera | 300 – 600 | 3 – 6 milyon | Aktif soğutma, nem alma, LED aydınlatma, yoğun topraksız tarım |
| Gölgeleme / böcek tülü yapısı | 8 – 20 | 80.000 – 200.000 | Yalnızca gölgeleme ve zararlı engeli, iklim kontrolü yok |
1 hektar = 10.000 m². Saha hazırlığı, temel ve altyapı bağlantıları için %15–30, 5–7 yıllık finansman için %8–15 ekleyin.
İklim bütçeyi nasıl değiştirir
Aynı yapı iklime göre farklı tasarım ister. Artışlar baz m² fiyatına uygulanır.
| İklim kuşağı | CAPEX artışı | Ana etkenler |
|---|---|---|
| Ilıman deniz iklimi (baz) | Baz | Orta yükler, gelişmiş tedarik zinciri |
| Sıcak-kurak | +10 – 25% | Evaporatif soğutma, su arıtma, gölgeleme |
| Sıcak-nemli / tropikal | +15 – 35% | Nem alma, sıcak daldırma galvaniz, drenaj, fırtına yükleri |
| Soğuk / karasal | +15 – 30% | Kar yüküne uygun çelik, 200–350 W/m² ısıtma, çift perde |
Tipik bütçe dağılımı
- •Yapı, örtü, oluklar: tesis CAPEX'inin %60–70'i.
- •İklim kontrolü, ısıtma, perdeler: %10–20.
- •Sulama, gübreleme, topraksız sistem: %5–10.
- •LED aydınlatma (varsa): %25'e kadar.
- •Otomasyon, sensörler, elektrik: %3–8.
- •Saha hazırlığı, temeller, bağlantılar: ayrıca %15–30.
Teklifleri karşılaştırmadan önce
Aynı alan için teklifler %40 farklı olabilir; fark çoğunlukla birim fiyattan değil kapsamdan gelir.
- •Temel ve inşaat işleri dahil mi, yoksa yalnızca teslim mi?
- •İklim bilgisayarı, sensörler ve elektrik panoları dahil mi?
- •Hangi rüzgar ve kar yükleri ile örtü kalınlığı esas alındı?
- •Gübreleme ünitesi, dezenfeksiyon ve su deposu dahil mi?
- •Devreye alma, FAT/SAT, yedek parça ve eğitim?
- •Incoterms, iç nakliye, gümrük ve sahada montaj?
Sera projeniz için karşılaştırılabilir teklifler
Alanı, ürünü ve yeri belirtin. Ekibimiz kapsamı standartlaştırır ve incelemeden sonra nitelikli tedarikçilere başvurur.