Calculadora de coste de ciclo de vida de invernaderos.
Suma el coste de capital a todos los costes recurrentes —energía, agua, mano de obra, mantenimiento, consumibles y reposición programada— durante tu horizonte de evaluación y normaliza el resultado a una cifra comparable: coste por m² útil de cultivo, no por m² cubierto bruto.
Calculadora de coste de ciclo de vida de invernaderos
Suma el coste de capital a todos los costes recurrentes —energía, agua, mano de obra, mantenimiento, consumibles y reposición programada— durante tu horizonte de evaluación y normaliza el resultado a una cifra comparable: coste por m² útil de cultivo, no por m² cubierto bruto.
Estimate only — not a quotation. Outputs are indicative planning ranges based on the values you enter and typical commercial benchmarks. Real pricing, specifications and lead times vary by country, site conditions and supplier, and are confirmed only in written offers collected through a private RFQ.
Rellenar con el modelo de planificación de invernaderos
Elija mercado, cultivo, nivel tecnológico y superficie. El modelo de planificación —el mismo que utiliza nuestro estimador MCP— genera CAPEX y OPEX indicativos que se cargan en los campos de coste como punto de partida editable.
Resultado del modelo: CAPEX US$3.1M – US$5.5M · OPEX US$895K/año
Superficie y horizonte
Descuenta pasillos, nave de servicio, salas técnicas, zonas tampón y área de confección. Habitualmente 82–92%.
Debe cubrir al menos un ciclo completo de reposición de la cubierta.
Se aplica solo al coste recurrente. Deja 0 para una visión a precios constantes.
Coste de capital
Túnel 8–25; multitúnel 25–80; vidrio de alta tecnología o CEA 180–350.
Úsalo si el CAPEX ofertado es ex-works o excluye obra en sitio.
Cubierta, pantallas, bombas, motorizaciones y equipos de control.
Tarifas locales de suministros y programas de operación
Cambia al modo tarifas para construir las líneas de energía y agua con tus precios locales y horas reales de funcionamiento, en lugar de un supuesto plano en USD/m²/año. Las tarifas derivadas sustituyen a los campos planos de energía y agua en todos los resultados.
Coste operativo anual
Calefacción, refrigeración, iluminación y bombeo.
La corrección de bruto a útil añade un 13.6% a la tarifa comparable. Valores de planificación basados exclusivamente en tus propios datos. No constituye tasación, estudio de viabilidad ni asesoramiento financiero.
Desglose del coste de ciclo de vida por m² útil
Cada línea está normalizada a la misma superficie útil de cultivo, de modo que un proveedor con un precio nominal más bajo pero menor superficie cultivable o mayor demanda energética queda expuesto por lo que realmente cuesta a lo largo del horizonte.
| Línea de coste | Total 10 años | USD / m² útil | Peso |
|---|---|---|---|
| Coste de capital (incl. instalación) | US$3.6M | 136.4 | 31.2% |
| Energía | US$2.7M | 102.3 | 23.4% |
| Agua y tratamiento | US$480K | 18.2 | 4.2% |
| Mano de obra | US$2.1M | 79.5 | 18.2% |
| Mantenimiento | US$720K | 27.3 | 6.2% |
| Insumos y consumibles | US$1.5M | 56.8 | 13% |
| Reposición programada | US$432K | 16.4 | 3.7% |
| Total ciclo de vida | US$12M | 436.8 | 100% |
Compare escenarios en paralelo
Modele la reconversión de una estructura existente, la ampliación de un sitio en operación y una obra nueva en la misma sesión. Cada columna usa sus propios supuestos con el mismo horizonte y la misma escalada que la calculadora anterior: lo único que cambia es la opción, no el método.
Reconversión
Reutiliza estructura y obra civil; menor CAPEX por m², normalmente más mantenimiento y reposición.
Ampliación del sitio
Añade naves a un sitio en operación; servicios y mano de obra compartidos, CAPEX moderado por m².
Obra nueva
Proyecto nuevo; CAPEX completo por m², normalmente el menor costo operativo por m².
| Indicador | Reconversión | Ampliación del sitio | Obra nueva |
|---|---|---|---|
| Superficie cubierta bruta | 30,000 m² | 30,000 m² | 30,000 m² |
| Superficie útil de cultivo | 25,200 m² | 26,100 m² | 26,400 m² |
| CAPEX total | US$1.6M | US$3.1M | US$3.6M |
| CAPEX por m² útil | 64 USD | 117 USD | 136 USD |
| Costo operativo anual | US$759K | US$722K | US$750K |
| Costo operativo en el horizonte | US$7.6M | US$7.2M | US$7.5M |
| Reposición programada | US$292K | US$367K | US$432K |
| Costo de ciclo de vida | US$9.5M | US$11M | US$12M |
| Costo por m² útil | 377 USD | 408 USD | 437 USD |
| Costo por m² útil / año | 37.7 USD | 40.8 USD | 43.7 USD |
| Peso del costo operativo | 80% | 68% | 65% |
| Diferencia por m² útil | — | +31 USD | +60 USD |
Con estos supuestos, Reconversión muestra el menor costo de ciclo de vida por m² útil (377 USD). Es aritmética, no una recomendación: verifique que cada columna tenga el mismo alcance, la misma capacidad productiva y el mismo riesgo antes de concluir.
Modelo de planificación. Excluye descuento financiero, impuestos, terreno, permisos, capital de trabajo, ingresos y rendimiento, y asume que cada escenario entrega la superficie útil indicada con un estándar de producción comparable. Las columnas de reconversión y ampliación deben reflejar además paradas de producción, estudios estructurales y las obras necesarias para llevar los activos existentes a la misma especificación.
Turn this estimate into a qualified project
SeedMatchGroup is a supplier-neutral, human-led platform. We do not manufacture or resell equipment — we help buyers specify the project, review relevant suppliers privately and compare the written offers received. Supplier participation and timing are not guaranteed.
Método y supuestos
La superficie útil de cultivo es la superficie cubierta bruta × tu porcentaje útil. El coste de capital es el CAPEX por m² bruto × superficie bruta, incrementado por el porcentaje de instalación y puesta en marcha. El coste operativo anual suma energía, agua y tratamiento, mano de obra, insumos y consumibles, más el mantenimiento expresado como porcentaje del coste de capital.
El coste recurrente se proyecta en el horizonte con un factor de escalada compuesta; con 0% de escalada el factor es simplemente el número de años. El coste de ciclo de vida es coste de capital + coste operativo escalado + reposición programada de cubierta, pantallas, bombas, motorizaciones y equipos de control. Ese total se divide después entre la superficie útil, y entre superficie útil × años, para obtener las dos tarifas comparables.
Limitaciones: no incluye descuento, VAN, TIR, impuestos, amortización, variación de divisa, terreno, permisos, capital circulante, ingresos ni rendimiento. Es un modelo comparativo de costes para la fase previa a la adjudicación, no un estudio de viabilidad. Un análisis bancable exige flujo de caja descontado y sensibilidad realizados por profesionales independientes cualificados.
En modo tarifas la línea de energía se construye con los kWh de bombeo (kW/ha × ha × horas × días), los kWh de ventilación con el mismo criterio y el resto de consumo eléctrico por m², valorados a una tarifa media ponderada por tu porcentaje en valle, más el término de potencia sobre la potencia punta y un coste de calor independiente al precio de tu combustible. La línea de agua es volumen aplicado × (tarifa + tratamiento) más el drenaje × canon de vertido. Ambas se dividen por la superficie cubierta bruta para obtener los USD/m²/año que utiliza el motor de ciclo de vida.
Ejemplo resuelto
Un multitúnel de 3 ha a 120 USD/m² supone 3,6 M USD de coste de capital, pero con un 88% útil solo se cultivan 26.400 m². Con 9 USD/m² de energía, 1,6 de agua, 7 de mano de obra, 5 de insumos y 2% de mantenimiento, el coste operativo ronda los 750 K USD anuales. En diez años el total del ciclo de vida se sitúa cerca de 11,5 M USD: unos 437 USD por m² útil, o 44 USD por m² útil y año, con el coste operativo soportando aproximadamente dos tercios de la carga total. Visto sobre superficie bruta, el mismo proyecto parece un 12% más barato: exactamente la distorsión que esta página elimina.
Nota sobre financiación
SeedMatchGroup no concede préstamos, crédito, tipos de interés, compromisos ni asesoramiento financiero. En proyectos grandes y cualificados puede facilitar presentaciones a entidades financiadoras externas; toda evaluación y decisión corresponde exclusivamente a esas instituciones independientes.
Frequently asked questions
Los proveedores cotizan superficie cubierta bruta, pero pasillos, nave de servicio, salas técnicas, canalones, zonas tampón y confección no se cultivan. Dos ofertas con el mismo precio por m² bruto pueden diferir entre un 10% y un 20% en superficie real de cultivo. Normalizar todo el coste de ciclo de vida a la superficie cultivable útil es la única forma de compararlas con justicia.
El coste de capital (estructura, cubierta, pantallas, control climático, riego y fertirriego, instalación eléctrica, automatización, montaje y puesta en marcha) más todos los costes recurrentes del horizonte: energía, agua y su tratamiento, mano de obra, mantenimiento, insumos y consumibles, y la reposición programada de cubierta, pantallas, bombas, motorizaciones y equipos de control.
Diez años es el horizonte habitual para multitúneles y quince a veinte años para estructuras de vidrio, porque la estructura sobrevive a la cubierta y al equipamiento de control. Usa un horizonte que cubra al menos un ciclo completo de reposición de cubierta; de lo contrario la estructura más barata siempre parecerá ganar.
Con frecuencia no. En la mayoría de proyectos de tecnología media y alta el coste operativo a diez años supera al coste de capital inicial, de modo que una cubierta más barata con peor transmitancia, un paquete de pantallas más débil o un sistema climático menos eficiente puede acabar costando más a lo largo de la vida útil. La calculadora muestra el peso del coste operativo para que ese equilibrio sea visible antes de adjudicar.
Sí. El objetivo del modelo es fijar tus propios supuestos antes de que los proveedores coticen. Envía los datos y resultados al Generador de RFQ para que todos coticen el mismo alcance, declaren explícitamente la superficie útil de cultivo y aporten los datos de rendimiento necesarios para verificar las líneas operativas.
No. SeedMatchGroup no concede préstamos, crédito, tipos, compromisos ni asesoramiento financiero. En proyectos grandes y cualificados puede facilitar presentaciones a socios financiadores externos, y toda decisión corresponde exclusivamente a esas partes independientes.
Mucho. En un proyecto de tecnología media la energía y el agua suelen suponer entre el 30% y el 45% del coste operativo a diez años, de modo que una parcela con 0,22 USD/kWh y término de potencia puede resultar entre un 20% y un 30% más cara en el horizonte que la misma estructura con 0,09 USD/kWh, aun con idéntico CAPEX. El modo tarifas lo hace explícito valorando tus programas reales de bombeo y ventilación, tu porcentaje en valle, la demanda de calor y los costes de suministro, tratamiento y vertido de agua.
Enviar estos datos al generador de RFQ
Los siguientes valores fueron calculados con la Calculadora de coste de ciclo de vida de invernaderos. Indicativo — el especialista confirmará el alcance antes de contactar proveedores.
El formulario de solicitud se abre en inglés con sus valores ya incluidos; nada se envía hasta que usted lo envíe.
15 datos ingresados · supuestos · resultados
Afina cada línea de coste con la calculadora de carga de calefacción, calculadora de refrigeración y ventilación, calculadora de consumo de agua, calculadora de ROI y TCO, herramienta de comparación de ofertas costes ocultos en las ofertas de invernadero. Para la visión de ingresos añade la calculadora de ROI y TCO; para normalizar ofertas concretas usa la herramienta de comparación de ofertas.
Understanding the values
What each choice in this calculator means, and how the options differ in practice.
- Ranges, not points
- Planning figures are ranges because scope, site and market move the real number. Read both ends of the range before deciding.
- What is excluded
- Land, site works, utilities and working capital are usually outside per-unit bands. Check the exclusions before comparing two estimates.
Illustrative project summary
1 ha multi-span tomato house
A new commercial entrant builds a first multi-span block with fertigation, insect screens and a basic climate computer.
1 ha · Multi-span polyhouse · Tomatoes
Indicative full greenhouse project CAPEX
USD 575K – USD 1.56M
Illustration only, not a real project or quotation. This is the structure, equipment and site-works budget for the example greenhouse, not the price of this calculator’s individual system, seeds or inputs, and not a result calculated from your entries. Excludes land, permits, packhouse, financing costs and working capital.
Based on the published commercial greenhouse cost benchmark. Written offers require a private project review; commercial projects start from USD 250K.
What can change the result?
This is a preliminary planning estimate based on the values you entered. The variables below usually move the outcome most, and should be confirmed with an agronomist, engineer and supplier offers before final design.
- Growing area and layout — hectares alone are not a greenhouse specification
- Greenhouse type and technology level (tunnel, naturally ventilated, high-tech)
- Structure specification, wind and snow loads, and site civil works
- Energy and utility tariffs, plus tariff escalation over time
- Financing terms, contingency and currency movement
Questions this calculator answers
Typical buyer and investor searches this tool is built for, including the markets where we run the most commercial projects.
- commercial greenhouse construction cost per hectare for a commercial project
- commercial greenhouse construction cost for a 2-hectare project — India
- commercial greenhouse construction cost: indicative planning ranges — Kenya
- commercial greenhouse construction cost benchmarks for investors — Saudi Arabia
- commercial greenhouse construction cost under local market conditions — Mexico
- commercial greenhouse construction cost — what to specify in a supplier RFQ
Method and decision path
How to use this result in a commercial project
Use the result to test scope and compare scenarios. It is not a design, agronomic prescription, financing offer or supplier quotation.
1. Enter site evidence
Replace defaults with measured area, climate, water, energy, crop and commercial assumptions.
2. Test scenarios
Change one assumption at a time and record the effect on capacity, cost, demand or return.
3. Validate the duty
Ask the relevant agronomist, engineer or financial adviser to check the inputs and constraints.
4. Prepare a private RFQ
Carry the confirmed scope into a human-reviewed brief so written offers can be compared on the same basis.
Final specifications, performance, prices, supplier participation and timing depend on the site and written supplier responses; none is guaranteed by this calculator.
Plan the project around the numbers
A calculator output is a starting point. Pair it with the planning guides below to align timeline, irrigation, budget and risk before you launch an RFQ.
One private brief, specialist review, private supplier research and a like-for-like comparison.
Spec gaps, MOQ, delivery, Incoterms and evidence labels for seeds, greenhouses, irrigation, fertilizers and produce.
Month-by-month schedule from concept to first harvest across 9 stages.
Design principles for drip, pivot, fertigation and filtration on commercial projects.
How CAPEX, working capital and operating cost drive the project business case.
The ten most expensive planning and procurement pitfalls — and how to avoid them.
Procurement answers behind these numbers
A model output only holds if the scope, contract route and delivery terms match the assumptions. These reference answers cover the commercial decisions that move the figure.
- Turnkey EPC vs separate equipment packages
- What belongs in a greenhouse equipment specification
- Normal payment milestones in equipment contracts
- Which Incoterms to use for greenhouse and irrigation equipment
- How long a commercial greenhouse takes from order to handover
- What is normally the owner's scope on a greenhouse project
Move calculadora de coste de ciclo de vida de invernaderos into a structured RFQ
Editorial · not a sales pitchCalculator outputs are indicative. When your numbers stabilise, a supplier-neutral RFQ turns those estimates into a consistent brief for comparing the written offers that participating suppliers provide.
The facts a complete, supplier-neutral request on this topic includes. Use it as a checklist before submitting.
- The scale you modelled (m², ha, t/h or units) and the CAPEX band it produced
- Which cost lines are in scope for the supplier and which you handle locally
- Specification level: basic, mid-tech or high-tech / fully automated
- Currency, budget approval status and funding source
- Timeline: decision date, delivery window and commissioning target
- Country of installation, import duties and local content requirements
- Operating assumptions you need validated (yield, energy, labour)
- Your calculator output or internal budget sheet
- Any feasibility study, business plan or board budget approval
Opens the RFQ Builder with your cost assumptions attached so suppliers price against the same scope you modelled. You stay in control — nothing is submitted until you review and confirm.
Free to submit · supplier-neutral · reviewed by a specialist before any supplier is contacted.
Running these numbers for a client project?
Agronomists, greenhouse and irrigation consultants use this calculator for feasibility, then hand the project to us for supplier shortlisting, RFQ preparation and quote comparison. You stay client-facing and we work through you.
Your client relationship stays with you — we work through you and never contact your client unless you ask.
Indicative only
- This tool is indicative only.
- It is not financial advice.
- It is not agronomic advice.
- It is not engineering design.
- Final numbers require supplier, agronomist, engineer and local regulatory review.
SeedMatch Group is an independent agricultural project sourcing and RFQ platform. We are not a farm, seed producer, fertilizer manufacturer, irrigation manufacturer, greenhouse builder, EPC contractor, lender or financial advisor. Supplier and project partner outreach is handled only after a commercial project brief is reviewed.
Supplier and manufacturer content is provided for research, transparency and discovery only. Buyers submit one project or RFQ to SeedMatch Group; our team validates and organises it, manages any suitable supplier or manufacturer outreach, and presents the responses through SeedMatch. There is no public directory of company identities, automatic matching, direct messaging or direct buyer-supplier contact.